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Romain STERN

PARIS

En résumé

Manager de projet et d'équipe expérimenté, développant des connaissances administratives, techniques et financières dans le logement social, l'urbanisme,le renouvellement urbain (sous ces différents aspects) et le monde des collectivités locales. Particulièrement intéressé par les défis et l'innovation. Ayant une grande capacité de travail et de réactivité.

Mes compétences :
Logement social
polyvalent
autonomie
négociateur
disponibilité
adaptation
Manager

Entreprises

  • Immobilière 3F - groupe Solendi - Responsable Projet Urbain

    2011 - maintenant • Assister le DGA dans la définition, le pilotage et la gestion des opérations urbaines du Groupe
    • Contribuer à élaborer les positions et la stratégie de la société sur les différents termes des projets et participer au processus décisionnel et représentatif (interne et instances partenariales)
    • Encadrer l’intervention des équipes et des partenaires durant toutes les phases des opérations
    • Assurer un appui, une expertise et un contrôle sur les PRU en site ANRU (IDF et Régions)
    • Réaliser et suivre les outils communs et tableaux de bord de définition et gestion des projets
    • Elaborer les programmes d’opérations urbaines et anticiper les évolutions de l’activité
    •Management fonctionnel

    Compétences : Animation de réseau - Force de proposition - Transversalité - Maîtrise des procédures groupes et du montage d’opérations d’aménagement - Maîtrise des Procédures ANRU - Veille réglementaire et législative - Anticipation, et mesure des risques
  • Immobilière 3F - Groupe Solendi - Chef de Projet Construction Renouvellement Urbain

    2007 - 2011 694 logements, 4000m2 de locaux d'activités, 120 000 KE et une infinité de relations humaines.

    • Management transversal des opérations de Construction en site Renouvellement Urbain (Monfermeil, Asnières-sur-Seine, Garges-les-Gonesse, Gennevilliers, etc)
    • Conduite administrative et technique des opérations dans le cadre des Projets ANRU : négociations foncières, études et diagnostic, définition du programme, concours, développement, montage financier, chantier et livraison, clôture administrative et financière.
    • Responsabilité financière des opérations: montage financier pour prise de décision foncière, validation des états de dépenses et recettes, élaboration et suivi des dossiers de subventions, consultation pour prêts 1% et CDC, bilan financier des opérations
    • Etude de rachat de Patrimoine : étude complète - avec élaboration de rapport pour prise de décision - Localisation : Perpignan centre ancien (12ème siècle)
    • Développement des relations avec la gérance, les collectivités locales, les aménageurs, les entreprises, les maîtrises d'oeuvre, etc.
    • Opérations suivies : Construction de logements sociaux avec locaux d'activités - Construction de Maisons Individuelles en ASP - Acquisition/Amélioration et résidentialisation - Démolition/Réhabilitation/Construction d'un Centre Commercial - Etudes
    VOIR : http://www.behance.net/gallery/OPERATIONS-EN-RENOUVELLEMENT-URBAIN--ImmobiliAre-3F/840484

    Compétences : Capacité à piloter des projets et à manager des équipes en interne et externe, négociateur, bon relationnel, polyvalence et réactivité, force de travail et de proposition, capacité à prendre des décisions
  • Mairie de Vigneux-sur-Seine - Directeur Général Adjoint des Services - Directeur des Projets

    2003 - 2007 Vigneux sur Seine : 26 000 hbts - 600 agents - Budget de Fct. : 30 000 K€ - Budget d’Inv. : 10 000 K€ - 3 dossiers auprès de l'ANRU - 3 ZAC en cours

    • Suivi des Services Urbanisme, Marché Public, Informatique et gestion de la Direction des Projets - Suivi de la Direction des Services Techniques
    • Mise en œuvre des orientations municipales en matière d’aménagements urbains et de projets de fonctionnements, en lien avec le DGS - respect des Plannings
    • Suivi et coordination des équipes et partenaires chargés du volet accompagnement social des PRU (convention GUP, Relogement, Concertation, projet Contrat de ville)
    •Conduite administrative, technique et financière des Projets d’Aménagement et de procédures de Marchés Publics (Travaux)
    • Montage et pilotage des opérations d’aménagement : cahier des charges, études, concertation, appels d’offres, tableaux financiers, rétrocession foncière, etc.
    • Élaboration, mise en œuvre et bilan des procédures de ZAC – Suivi des aménageurs privés, publics et des Promoteurs (bailleurs ou privés)

    Compétences : Capacité à piloter des projets et à manager des équipes, sens de la stratégie, polyvalence et adaptabilité, respect des engagements, bonne connaissance des procédures et problématiques des Projets de Renouvellement Urbain
  • SIMOUS Draveil Montgeron Vigneux-sur-Seine - Chef de Projet Politique de la Ville

    2001 - 2003 • Suivi de 3 quartiers Communaux en ZUS/ZRU/ZEP (4000 lgts)
    dont 1 ORU
    • Conduite des opérations de renouvellement urbain et de résidentialisation – mobilisation des acteurs – recherche de subventions – montage financier
    • Coordination de l’ensemble des dispositifs contractuels et sources de financement dans une optique d’optimisation des dépenses et des recettes
    • Animation du contrat de ville et élaboration des programmations annuelles communales, intercommunales et associatives
    • Évaluation qualitative et quantitative des projets – élaboration d’outils de suivi
    • Aide à l’émergence de projets dans une stratégie communale
    • Encadrement et gestion d’équipe du CCP et du CLS – Tableaux de bords

    Compétences : Polyvalence, sens du partenariat, adaptation, écoute et organisation, autonomie, disponibilité, connaissance des politiques publiques
  • Mairie de Vigneux-sur-Seine - Responsable du CCP - Coordinateur du CLS

    1999 - 2001 • Encadrement et gestion d’équipe du Centre Communal de Prévention
    • Mise en œuvre opérationnelle des fiches-actions du Contrat Local de Sécurité
    • Dynamisation du partenariat (Police, Transporteurs, Bailleurs sociaux, Justice, etc.)
    • Pilotage d’actions en milieu scolaire et développement de l’accès au droit
    • Animation et suivi des réunions partenariales de coordination (52 par an)
    • Participation à l’élaboration et à la mise en place d’un Contrat Local de Sécurité – Démarche partenariale

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