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Sebastien MAKOWSKI

AVIGNON

Résultats examens 2022

En résumé

Mes compétences :
Chef de projet
Urbanisme

Entreprises

  • GRAND DELTA HABITAT (Vilogia Entreprises) - Direction Développement et Patrimoine

    2014 - maintenant
  • VILOGIA Rhône Méditerranée - Responsable Politiques Territoriales

    VILLENEUVE D'ASCQ 2009 - 2014 Rattaché depuis 2009 à la Direction du Développement du Patrimoine (18 collaborateurs et plus de 400 logements nouveaux livrés par an), voici mes principaux champs d'intervention =

    - j'ai en charge la préparation et la gestion de la programmation annuelle des financements (construction, acquisition-amélioration, VEFA et rénovation urbaine) en transversalité avec nos Responsables d'Opérations, domanial et prospection.

    - je représente l'entreprise au comité des financeurs (Etat, Conseil Régional, Conseil Général, EPCI, CIL, CDC, EPF) où je présente nos opérations, négocie et optimise leur financement. Je recherche également de nouvelles sources (Appels à projet, fondations...) et actualise de l'inventaire des aides disponibles,

    - j'assure le pilotage pré-opérationnel des programmes de rénovation urbaine, ainsi que le suivi des conventions ANRU (Nîmes Métropole, Grand Avignon, Cavaillon) et PNRQAD (Carpentras). Participation aux comités de pilotage, comités techniques, suivi des avenants, suivi clauses d'insertion, reporting Agora...

    - j'ai parmi mes attributions le développement de la connaissance territoriale (SCOT, PLH, PLU...) l'élaboration d'un outil SIG interne en collaboration avec une étudiante en Master 2 Géomatique, permettant l'aide à la décision quant à la stratégie de développement sur les régions PACA, Languedoc-Roussillon et Rhône-Alpes,

    - j'anime un réseau de partenaires/prescripteurs (élus, dgs, techniciens) afin de favoriser le développement de l'entreprise,

    - j'encadre et évalue l’activité de l’Assistante de direction, et contribue à la réorganisation de la direction,

    - enfin en tant que "correspondant communication", je suis chargé avec mon assistante, de la préparation des dossiers de presse, et de l'organisation des visites de patrimoine que nous mettons en place au profit des élus et de leurs collaborateurs.
  • ESH VAUCLUSE LOGEMENT (Avignon) 13.000 logts - Chargé de mission auprès du Secrétaire Général

    2007 - 2009 J'ai pu gérer des dossiers variés : ANRU, CUCS, GUP, FILLS, FIS, préfiguration de la fondation d'entreprise Vaucluse Logement lancée fin 2010 (et inspirée de la fondation d'Entreprise LOGIREM)...

    Je suis spécialiste des dossiers d'abattement de TFPB en ZUS (rapport 400.000€/an), de déduction de TFPB pour travaux d'accessibilité PMR, ou encore de dégrèvement pour travaux d'économie d'énergie.

    J'ai pu piloter l'identification et la négociation des rachats de certificats d'économie d'énergie (EDF / OFEE - CTR...) en lien étroit avec notre Directeur adjoint des services locatifs, permettant un retour sur investissement conséquent pour la société.

    Conjointement j'ai été l'Adjoint au Chef de projet "Plan de Déplacements d'Entreprise" (Diagnostic, partenariats et plan d’actions), une marotte personnelle.
  • ESH VAUCLUSE LOGEMENT (Avignon) 13.000 logts - Chargé de mission auprès du Directeur Stratégie et Evaluation

    2003 - 2007 Élaboration et suivi des dossiers liés à la stratégie patrimoniale, à la politique de Ville, au développement de la démarche marketing, forte contribution aux études de segmentation de clientèle / produits logements, en lien avec les collaborateurs internes et des prestataires extérieurs spécialisés.

    Veille juridique, innovation et benchmarking.

    Réalisation de requêtes statistiques et participation aux différents observatoires locaux et leur alimentation, de concert avec le Contrôle de Gestion.
  • ESH VAUCLUSE LOGEMENT (Avignon) 13.000 logts - Assistant de la Directrice chargée des agences décentralisées

    2000 - 2003 Organisation des agences, Gestion locative, Réforme des Attributions, Numéro unique, Politique de peuplement…
  • PREFECTURE DE VAUCLUSE / ESH VAUCLUSE LOGEMENT - Service National effectué au titre du Protocole Ville

    1999 - 2000 Chargé de l’évaluation des programmes de logements neufs/satisfaction clients (préparation, administration et analyse d'enquête menées chez de nos locataires) et d’actions Politique de la Ville
  • Etablissement Public d'Aménagement EUROMEDITERRANEE (Marseille La Joliette) - Stage de DESS auprès de l'Urbaniste de l'EPAEM

    1997 - 1997
  • Ministère de l'Equipement - Arche de La Défense - Stage de DESS à la Direction de l'Aménagement et de l'Urbanisme - Mission Affaires Internationales

    1996 - 1996
  • Mairie de Sainte-Cécile-les-Vignes (Vaucluse) - Conseiller municipal

    1995 - 2008 Deux mandats effectués
    Commissions Urbanisme / Appel d'offres / Nouvelles Technologies (création d'un espace informatique multimédia - site Internet - gazette municipale...)
  • Communauté de Communes Aygues Ouvèze en Provence (Vaucluse) - Conseiller communautaire

    1995 - 2008 Commission Tourisme / Développement / Communication et Nouvelles Technologies
  • Chambre de Commerce et de l’Industrie (Montpellier) - Stagiaire au Service Aménagement et Urbanisme

    1994 - 1994 Actualisation de l’Atlas des Zones d'Activés Économiques (ZAE) sur le territoire consulaire.

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