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Simon BLETEAU

LA ROCHE-SUR-YON

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En résumé

Mon expérience de 10 ans en maîtrise d’ouvrage immobilière m’a permis de développer mes compétences en management de projet.

Mes compétences :
Maîtrise d'ouvrage
Immobilier
Réhabilitation
Adobe InDesign
Adobe Illustrator
Adobe Photoshop

Entreprises

  • CCS immobilier réseau - Groupe Crédit Mutuel - Chargé de projets immobiliers

    2018 - maintenant immobilier du réseau d'agences bancaires

  • AQUITANIS - Conducteur d'opérations

    2011 - 2017 En tant que conducteur d’opération, j’interviens lors des opérations de réhabilitation dès l’étude d’opportunité, en passant par la faisabilité, le montage financier, la rédaction du programme et les études de conception. J’assure le suivi des travaux pour la maîtrise d’ouvrage jusqu’à la réception et pendant l’année de parfait achèvement.


    Mon rôle :

    Garantir le montage et la réalisation des opérations confiées, dans le respect des règlementations, des budgets alloués, des délais et de la qualité attendue.
    Alerter sur les écarts induits par l’évolution de l’environnement de l’opération.

    Contribuer à développer la qualité de vie dans les résidences, ainsi qu’à améliorer la qualité technique, esthétique et fonctionnelle du patrimoine.
    Veiller à la qualité d’usage à coût maitrisé.

    Piloter les dossiers complexes de type réhabilitation en site occupé et me positionner comme l’interlocuteur référent, représentant du maitre d’ouvrage, auprès de tous les acteurs contribuant à la réalisation de l’opération.

    Développer un management de projet par le professionnalisme, la circulation de l'information interne et externe.


    Les opérations de renouvellement/requalification :

    Réhabilitation en site occupé de 146 logements au Bouscat.
    Études en cours.

    Réhabilitation en site occupé de 360 logements dans le quartier du Grand Parc à Bordeaux.
    Travaux en cours.

    Réhabilitation en site occupé de 70 logements dans le quartier Bacalan à Bordeaux.
    Opération terminée.

    Réhabilitation de 26 logements-foyers dans le quartier St Michel à Bordeaux, en secteur sauvegardé ABF.
    Opération terminée.

    Réhabilitation en site occupé de 188 logements sur la commune de Villenave d’Ornon.
    Opération terminée.

  • LOGIDIA - Chargé de missions techniques

    2008 - 2011 Mise à jour continuelle des données du Plan Stratégique Patrimonial (PSP) et du plan pluriannuel d'entretien.
    Élaboration d'une interface informatisée permettant de révéler les besoins du parc et de les intégrer au prévisionnel des travaux (PGE).

    Suivi d'opérations de réhabilitation, d'acquisition-amélioration et de constructions neuves (technique, administratif, financier).

    Montage financier d'opérations neuves (faisabilité, demande d'agrément, amélioration de la procédure par l'informatique).

    Organisation et suivi des diagnostics techniques obligatoires (amiante, plomb, DPE ...).

    Élaboration de la procédure de passation des marchés de société H.L.M. (procédures internes).

    Participation à l'élaboration de la convention d'utilité sociale (conventionnement global).

    Montage de dossiers pour l'obtention de certificats d'économies d'énergie et intégration des critères d'économie d'énergie aux marchés passés pour les réhabilitations à venir.

    Les opérations :

    Réhabilitation en site occupé de 40 logements dans le quartier de Croix blanche à Bourg en Bresse.

    Réhabilitation et agrandissement d’un Pôle social (ERP de 5ème catégorie) dans le quartier « Terre des fleurs » à Bourg en Bresse. Ce bâtiment accueille une crèche, une salle des fêtes, des locaux associatifs et des bureaux.

    Construction de dizaines de pavillons dans tout le département de l’Ain.

  • LOGIDIA - Chargé de missions (en alternance)

    2007 - 2008 Le but de ma mission: la mise à jour du plan stratégique patrimonial (PSP)et la mise en place d’un plan d’entretien pluriannuel informatisé pour assurer le suivi technique du patrimoine bâti.
    Cette mission s'entend de la révision des critères de notation jusqu'à la visite sur site de l'ensemble du patrimoine, en passant par la création des supports de travail aussi bien informatique que papier.

    Cette expérience m'a beaucoup apporté autant sur le plan technique qu'organisationnel, car j'ai pu découvrir l'ensemble de services au sein de la société.
    D'autre part, le PSP couvre aussi bien les aspects sociaux, environnementaux, financiers et techniques ce qui m'as permis de mieux cerner le secteur du logement social.

    Activités annexes:
    Étude de faisabilité financière pour des propositions d’achat venant de l’extérieur.
    Estimation du coût des travaux en construction neuve ou en acquisition-amélioration.
    Montage des dossiers de financement et suivi des dossiers de demande d'agrément.

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