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Jérôme GUERIN

COUERON

En résumé

OUVERTURE le 4 Avril 2016 d'une deuxième agence immobilière VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER à SAINT-HERBLAIN BOURG ! Nos services : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE .nMa situation : Dans l'immobilier depuis Novembre 1997, j'ai ouvert mon première agence en avril 2013 à COUERON LA CHABOSSIERE suite à une opportunité sous la licence de marque VIVRE ICI dans un espace entièrement aménagé à mon concept mi-appartement, mi-maison sur 104m² . J'ai la carte transaction et Gestion Immobilière et suis la seule agence immobilière comme sponsor au football : FC NANTES.(28 000 spectateurs par match).
Retour en agence immobilière en septembre 2009 après une expérience de consultant en Immobilier dans le conseil, le coaching et la formation sur toute la France et plus particulièrement sur le Sud Rhône Alpes pour la société VISION 2i CONSEIL et intervenant FNAIM , j'ai mis à profit mes compétences acquises en Master Management Organisation et Gestion de Projets.

Co-Fondateur, Gestion de Projet Immobilier Innovant.

C'est toujours au-travers de ma passion de l'immobilier, vente, conseils et financement que j'ai élargi mon réseau d'apporteurs d'affaires, notament par le sport que j'entame ma 16ème année en Novembre 2012.

C'est en Novembre 2006 pour élargir mon champs de compétences,que j'ai choisi de préparer un MASTER Sciences de Gestion, Mention Management, Spécialité Conseil en Organisation et Conduite du Changement en cours de validation au sein du CNAM de Nantes.
Mes expériences passées ainsi que les formations reçues m'ont donné une vision globale de l'entreprise et de ses enjeux :

Management des équipes
Gestion de Centres de Profits
Animation, Encadrement, Planification
Recrutement, Evaluations et Formations
Suivi d'activité et Plan d'Action
Approche GPEC

Commercial et Marketing Opérationnel
Prospection, Négociation et suivi de clientèle
Négociation des contrats partenaires
Rédaction de contrats commerciaux

Consulting
Réalisation d'Audit, Diagnostics, et Conseils
Coaching Individuel et Structurel
Création de Formations

Management de Projets
Planification de Projet
Gestion Financière
Méthodologie de Diagnostic
Conduite de projet et contrôle
Suivi et mise à jour des procédures

Système d'Information et Communication
Création, Analyse d'outils de pilotage
(Tableaux de bord et reporting)
Création et suivi d'outils de management
organisation et conduite de réunion
Conception et suivi de supports commerciaux
(Mailing, magazines, plaquette...)
Gestion et Animation de vitrines thématiques

Mes compétences :
Gestion prévisionnelle
Immobilier
Management
Organisation
Ressources humaines
Vente
Communication
Marketing
Négociation

Entreprises

  • VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER - DIRIGEANT

    2013 - maintenant Depuis 16 ans, j'ai travaillé dans la transaction, la formation en immobilier pour les autres, et aujourd'hui une opportunité d'emplacement m'a décidé à franchir le cap d'entrepreneur. J'ai rejoins la licence de marque régionale VIVRE ICI. Mon emplacement commerciale de 104m² est aménagé un peu commel'intérieur d'un appartemet ou d'une maison par le choix des matériaux et du détail des volumes,des pièces, ..Il fait bon d'y vivre et d'y travailler, avec autour une vie commerçante, un passage de 8 000 véhicules jour et l'annexe de la mairie avec parkings, ...
  • MERCIER IMMOBILIER - CONSEILLER

    2009 - 2013 Prospection et animation de mon réseau d'apporteurs d'affaires. Visites des anciens clients. Bilan de satisfaction et bilan d'occupation.Conseils et estimation pour mise en vente de nouveaux biens avec documents à l'appui. Entretien découverte du projet des vendeurs et aussi des acquéreurs, présélection de biens et visites, rédaction du compromis et accompagnement (administratif, bancaire...) jusqu'à la vente chez le notaire. Création d'outils marketing...Chiffre d'affaires réalisé en 2010 : 242 000 € TTC, 2011 : 231 000 € TTC.
  • VISION 2i Conseil by mix - CONSULTANT SENIOR

    2008 - 2009 Mission en novembre 2008 : Réorganisation de 16 sites (domaines d'interventions : humain, matériel et financier), création bible entreprise...
    Mes missions consistent à accompagner le développement de clients grands comptes dont l'un est composé de 12 SAS plus de 250 personnes.
    Mon rôle principal en interne est de former, coacher, manager, assister, trouver des solutions, recruter, aider au développement du chiffre d'affaires des directeurs de plusieurs strutures en coopération permanante avec la direction de la holding (conseils, aide aux choix et décisions stratégiques, anticipation, organisation, planification, management...)
    Mise en place de formations adaptées pour mes clients (création de supports marketing ...).
    Suivi clientèle, prospection de nouveaux clients, négociation et rédaction de contrats commerciaux.
    Zones d'interventions : France entière dont 70% du temps en Sud Rhône Alpes, Centre France, ...
    Intervenant FNAIM
  • Gestion de Projet Immobilier Innovant - Co-Fondateur

    2007 - 2007 Création d'un projet de service Immobilier innovant :
    Analyse fonctionnelle
    AMDEC
    Business Model
    Stratégie
    Plan d'Action Commerciale
    Plan de Communication...
    ... En cours de développement
  • Clinique Bretéché - Nantes - Consultant

    2007 - 2007 Réalisation d'un Diagnostic des flux du service Stérilisation en lien avec les besoins des blocs opératoires et des soins externes.
    Préconisations
  • ALTEDIA (groupe ADECCO) - Consultant

    Paris 2007 - 2007 Diagnostic, Processus (optimisation, traçabilité...) et Compétences (GPEC, transversalités des métiers...).
  • VISION 2i Conseil by Mix - Consultant Immobilier France entière

    2005 - 2006 Missions : Négociation et rédaction de propositions commerciales.
    Formateur pour les grandes enseignes régionales et la FNAIM, Recrutement, marketing, audit, diagnostic, conseil.
    Directeur d'agence ou de groupe par intérim (3 à 6 mois).
    Réalisations : Création de thèmes de formation, de magazines, supports publicitaires, guide démarche immobilier...
  • MERCIER IMMOBILIER - Responsable d'agence

    2002 - 2005 Missions : Prospecter, animer, gérer le centre de profits, rédiger les compromis, suivre les dossiers, et vendre...
    Pour info : Chiffre d'affaires individuel en 2005 : 214 000 euros HT
  • ORPI AUDIT HOME - Responsable des Ventes

    2001 - 2002 Missions :
    Recruter, animer, fidéliser la clientèle, prospecter, marketing, signatures des compromis, gestion des partenaires ...
    Pour Info : 2ème agence sur 930 en France en 2001.
  • JMI TRANSAC - Conseiller immobilier

    2001 - 2001 Recherche biens en vente et prochainement mis à la vente. Accompagnement acheteurs et vendeurs. Secteur de travail : agence de Carquefou
  • Beauséjour Immobilier - Responsable des Ventes

    1997 - 2000 Missions : Animer, former, faire vendre, manager, gérer les centres de profits (2)
    Résultats : Accroissement du chiffre d'affaires de 43% en 1999 et 19 % en 2000.
    Présence terrain accrue par une prospection organisée, structurée (hausse de la notoriété).
  • ARMEE - Parachutiste - Instructeur Réserve BIMA

    1995 - maintenant Octobre 1995 à Mai 1997 :Service militaire au 1er Régiment de Chasseurs parachutistes en unité de combat, basé à Bordeaux, pendant 20 mois dont 6 au sud LIBAN dans le cadre de l'ONU.(chef de poste...).
    2003 à 2006 : Sous-Officier au 22ème Bataillon d'Infanterie des Troupes de Marines à Nantes (BIMA) en Unité de Réserves Opérationnelles, instructeur (armement, topo, combat, optique...).
    Membre de l'ASOR (Association des Sous-Officier de Réserves)

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